一 | 俄乌战争继续相互攻击模式，乌克兰的无人机远程打击依旧声势不小，乌克兰已经成功打击了俄罗斯萨马拉州的进步火箭航天中心，这算是近期最新最大的战绩了。
二 | 서울 6대 가두상권 공실률 8.5%, 전년比 1.9%p↓외국인 카드 소비 50.8% 급증…명동 공실률 4.4%성수는 팝업서 대형 플래그십으로…우량 입지 경쟁 가열 쿠시먼앤드웨이크필드 제공. [파이낸셜뉴스] 서울 핵심 리테일 상권이 외국인 관광객 귀환을 계기로 빠르게 재편되고 있다. 명동이 외국인 소비 회복을 등에 업고 공실을 채우는 사이 성수에서는 단기 팝업스토어 대신 대형 플래그십이 들어서는 공간 재편이 본격화되는 모습이다. 26일 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아의 '2026년 2분기 서울 리테일 마켓비트'에 따르면 서울 6대 주요 가두상권의 평균 공실률은 8.5%로 집계됐다. 전분기보다 0.3%포인트, 전년 동기보다 1.9%포인트 낮아졌다. 회복을 이끄는 핵심 동력은 외국인 소비다. 올 상반기 방한 외래관광객은 1071만명으로 반기 기준 역대 최대를 기록했다. 외국인 신용카드 소비액도 전년 동기보다 50.8% 급증했다. 특히 소비가 과거 면세점·단체 쇼핑에서 뷰티·패션·의료·웰니스 등 개별 관광객 중심의 체험형 소비로 이동하면서 가두상권이 직접적인 수혜를 받고 있다는 분석이다. 가장 빠르게 살아난 곳은 명동이다. 2분기 공실률은 4.4%로 전분기보다 1.2%포인트 떨어졌다. 다국어 서비스와 택스리펀을 앞세운 대형 약국과 뷰티 브랜드가 핵심 입지를 다시 채우고 있다. 장기간 부진했던 강남도 공실률이 12.8%로 여전히 높지만 전년 동기보다 6.1%포인트 개선됐다. 한남·이태원도 7.0%로 한 자릿수 공실률을 유지했다. 성수는 다른 형태의 변화가 진행 중이다. 공실률은 4.5%로 전분기보다 0.7%포인트 올랐지만 시장에서는 상권 침체보다 '공간 교체' 과정으로 보고 있다. 과거 브랜드의 반응을 시험하던 팝업 중심 상권에서 장기간 운영하는 대형 플래그십 집적지로 바뀌면서 임차 수요가 규모와 입지를 중심으로 재편되고 있어서다. 실제 명동의 라네즈와 유니클로, 강남의 데카트론, 성수의 올리브영 뷰티맨션에 이어 한남·청담에서도 글로벌 브랜드의 신규 출점이 이어질 예정이다. 서울 리테일 시장의 경쟁축도 단순히 공실을 채우는 단계에서 누가 핵심 공간을 선점하고 있는지로 옮겨가는 분위기다. 외국인 소비와 경험형 소비가 동시에 커지면서 주요 상권의 대형·우량 공간을 둘러싼 브랜드 경쟁도 한층 치열해질 전망이다. 윤화섭 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 리테일 임대총괄 상무는 "개별 관광객 중심의 소비 구조 변화와 고환율이 맞물려 외국인 소비력이 크게 향상됐다"며 "브랜드들도 핵심 랜드마크 자산을 확보해 브랜드 경험을 극대화하는 대형 플래그십 전략에 집중할 것"이라고 전했다. 리테일 업계 관계자는 "핵심 상권은 이제 공실을 얼마나 채웠느냐보다 어떤 브랜드가 얼마나 오래 머무느냐가 중요해지고 있다"며 "명동의 정상화와 성수·한남·청담의 플래그십 경쟁이 동시에 진행될 가능성이 크다"고 귀띔했다.。 乌克兰一直在打击俄罗斯本土，之前只是重点打击俄罗斯的能源系统，如今突然变换了目标，攻击进步火箭航天中心。 乌克兰总统泽连斯基更是亲自确认，打击这一目标的情况，承认使用了“火烈鸟”巡航导弹。 俄方也确认受到攻击，只是没有公开具体的情况，只是说，萨马拉遭遇大规模袭击，当地工业设施受到损伤，确定有2人受伤，无死亡，没有公开财产损失。 卫星图已经拍到了85米的大坑 这一次的打击与众不同，以前都打击俄罗斯的军事目标或能源设施，如今却针对俄罗斯航天工业的重要设施。 进步火箭航天中心为俄罗斯航天体系中的关键节点，主要负责航天器研发制造，尤其是“联盟-2”系列运载火箭生产，为其唯一的总装基地。在军用装备、航空技术、加密系统等领域也占据了不小的地位，俄罗斯正在发展的“黎明”卫星互联网体系，就是俄版“星链”系统，也是该中心有着密切的关系。 乌方宣称，对进步火箭航天中心的袭击引发了一场大火，过火面积约5000平方米，扬言“对如此重要设施的袭击会严重削弱俄罗斯的军事和技术能力。” 乌克兰远程偷袭得手 不管怎么说，进步火箭航天中心为俄罗斯航天体系中的“心脏”，也因此，这次打击不简单，直接盯上俄罗斯航天业，有战略性意义。针对俄罗斯航天业，这是对俄罗斯国力的打击。 由此可见，这种打击不是乌克兰的主意，而是西方的意图，试图消耗俄罗斯的国力，满满地阴谋。 乌克兰对俄罗斯本土的打击完全不存在约束，不管乌克兰总统泽连斯基如何表态，都没有影响对俄打击，还一直呈现变本加厉之势。
三 | 乌克兰无所顾忌的行动，令人怀疑有什么不敢打的目标？ 现在在乌克兰的社交媒体上，就有人在猜想：乌克兰敢炸卖中国的大飞机吗？另一个被炒作的话题。
四 | 据称是为中国制造的伊尔-78Mk-90A 最近几年，总有各种不同来源的消息，显示中国向俄罗斯引进军用装备，2026年8月19日，俄罗斯方面消息称，一架新型伊尔-78MK-90A加油机可能是为中国建造的。
五 | 根据所谓的俄罗斯航空业内部文件，中国计划引进20架伊尔-78MK-90A加油机，预计交付时间在2027年至2028年之间。 这等于一个新的高价值目标出现，乌克兰可以对即将外销的伊尔-78MK-90A加油机进行打击。 俄罗斯还有新机交付能力？ 这一消息完全属于无证据的，毕竟中俄军贸项目已经停止多年，在苏-35战斗机交易之后，中国再没有向俄罗斯采购过任何大型军购项目，如今突然传出大型加油机项目完全没有道理。 即便假消息的可能性非常大，但是不影响某些人炒作这一话题。当然，这架伊尔-78MK-90A加油机到底是不是出口给中国的都两说，还有可能是给阿尔及利亚的，他们最近购买了苏-57、苏-34，买新加油机也是正常的。
六 | 不过，以乌克兰的行为特点，如果真有机会，不会放过这个机会。尤其是，既然打击了航天制造中心，那么打击下大飞机产业，也不为过。如果要削弱俄罗斯战争潜力，这也是个选项。 可惜目前只停留在口嗨阶段，要真正实施需要太多的前置条件，例如目标详细位置，需要明确的坐标，是否有机库机堡掩护等等准确情报。 在获得这些准确情报前，就讨论炸不炸，只是一部分乌克兰人，甚至可能还不是乌克兰人，要凸显乌克兰的无人机远程打击的“影响有多大”。 现在乌克兰非常喜欢宣传对俄罗斯的无人机打击效果，实则就是一种舆论媒体，基本就是宣传手段，缺少实在的东西，更不敢提，被俄罗斯报复的后果。 为了报复进步火箭航天中心被打击，8月16日，俄罗斯国防部称，打击了基辅的乌克兰军工企业，重点为“燃点”公司，这是乌克兰最重要的军工企业之一，“火烈鸟”巡航导弹、远程无人机、弹道导弹为其主要的产品。如果论重要程度，一点不亚于进步火箭航天中心。 俄军报复更猛 如今的战场形势被乌克兰有意掩盖了，压根不敢说实话，乌克兰无人机打击的效果远远不是宣传的样子，俄罗斯报复却被乌克兰有意压制，俄罗斯军队在地面上的作战更没有被完整地展示。 最近乌克兰刚发动了一次反攻，号称“一下子收各种几百平方公里的土地”，可是仅几天时间，才发现反攻完全存在于宣传上，实际没有取得任何实质性的进展，反而是俄罗斯军队在地面上，连续取得多项重要的进展，攻城略地没停下来。 乌克兰属于没有办法了，在地面战场上无法击败俄罗斯的进步，为了继续讨好西方，换取援助，只能编造好消息，掩盖现实。可惜编造的好消息终究都是假的，无法改变战场上的实际情况，最终的战败不可避免。
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Published on:00:14:24
